一屋两签两份合同都生效?

法律分析：两份合同都是有效的，具有法律效力的，之后就要看合同成立先后，无法取得合同权利的，可以要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。